{"id":242,"date":"2018-07-06T14:34:12","date_gmt":"2018-07-06T14:34:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/noticias\/?p=242"},"modified":"2018-07-06T14:36:59","modified_gmt":"2018-07-06T14:36:59","slug":"imovel-para-locacao","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/noticias\/2018\/07\/06\/imovel-para-locacao\/","title":{"rendered":"Alugue o seu im\u00f3vel sem preocupa\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<h2>O passo a passo para quem quer faturar com o im\u00f3vel que est\u00e1 desocupado<\/h2>\n<p>Para quem j\u00e1 tem a casa pr\u00f3pria e aposta no <strong>investimento em im\u00f3veis<\/strong>, o aluguel pode ser uma excelente oportunidade de faturar. Para os aposentados, a loca\u00e7\u00e3o daquele im\u00f3vel que est\u00e1 desocupado \u00e9 muito bem-vinda como complemento do or\u00e7amento. Para evitar problemas, \u00e9 importante seguir alguns passos antes de disponibilizar o seu im\u00f3vel e fazer bons neg\u00f3cios. Por isso, hoje eu trouxe algumas dicas que podem fazer a diferen\u00e7a!<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-vntd-sidebar-landscape wp-image-253\" src=\"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/im\u00f3vel-alternativa-brasil-seguros-cascavel-880x470.jpg\" alt=\"im\u00f3vel\" width=\"880\" height=\"470\" \/><\/p>\n<h3>Reformas<\/h3>\n<p>\u00c9 muito importante deixar o im\u00f3vel em boas condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de ser um pr\u00e9-requisito obrigat\u00f3rio, voc\u00ea atrai inquilinos com muito mais facilidade e pode cobrar um valor justo por isso. Ent\u00e3o, evite aquela apar\u00eancia de casa abandonada.<\/p>\n<p>Pode ser que o im\u00f3vel j\u00e1 esteja fechado h\u00e1 algum tempo, portanto, vale fazer uma vistoria e realizar todas as manuten\u00e7\u00f5es que est\u00e3o pendentes. E, caso seja preciso fazer uma boa reforma, n\u00e3o hesite. Pense nisso como um investimento que ser\u00e1 um <strong>diferencial na hora dos neg\u00f3cios<\/strong>.<\/p>\n<h3>Valor do aluguel<\/h3>\n<p>Depois de deixar tudo nos conforme, chegou a hora de definir um valor justo para a loca\u00e7\u00e3o. Considere a localiza\u00e7\u00e3o, estado de conserva\u00e7\u00e3o e o pre\u00e7o m\u00e9dio dos alugueis da regi\u00e3o. Portanto, \u00e9 ideal que voc\u00ea seja flex\u00edvel e ao mesmo tempo competitivo. Para isso, a ajuda de um corretor de im\u00f3veis pode ser de grande valia.<\/p>\n<h3>Contrate uma imobili\u00e1ria<\/h3>\n<p>N\u00e3o se pode negar que, <a href=\"https:\/\/www.chavesnamao.com.br\/noticias\/corretores-de-imoveis-de-sucesso\/contratar-uma-imobiliaria\/\">contratar uma imobili\u00e1ria<\/a>, <strong>te livra de muitas preocupa\u00e7\u00f5es<\/strong>. Se voc\u00ea n\u00e3o tem muito tempo ou paci\u00eancia para lidar com burocracias, documenta\u00e7\u00f5es e encargos, essa \u00e9 uma excelente escolha. Al\u00e9m do mais, o corretor de im\u00f3veis pode te ajudar muito no momento de visita\u00e7\u00e3o e divuga\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Envolver uma imobili\u00e1ria no processo de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 mais do que um investimento, \u00e9 a garantia de seguran\u00e7a em todas as transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<h3>Quer alugar sozinho?<\/h3>\n<p>Essa tamb\u00e9m \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o. Apesar de toda a tranquilidade oferecida pelos servi\u00e7os imobili\u00e1rios, muita gente prefere botar a m\u00e3o na massa e colocar o im\u00f3vel para alugar de forma particular. Por um lado, \u00e9 um meio de\u00a0<strong>diminuir os gastos com a transa\u00e7\u00e3o<\/strong>\u00a0e estar no controle do seu im\u00f3vel de maneira mais direita.<\/p>\n<p>Para tudo correr dentro do esperado, n\u00e3o se esque\u00e7a de elaborar um bom contrato de loca\u00e7\u00e3o. Deixe as cl\u00e1usulas bem detalhadas para que n\u00e3o ocorram conflitos entre as partes. Para garantir a seguran\u00e7a, fa\u00e7a o reconhecimento em cart\u00f3rio.<\/p>\n<h3>Garantias financeiras<\/h3>\n<p>Para evitar preju\u00edzos e dor de cabe\u00e7a, estabele\u00e7a garantias financeiras para o in\u00edcio do contrato. Uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o \u00e9 o <strong>seguro fian\u00e7a locat\u00edcia<\/strong>. A contrata\u00e7\u00e3o \u00e9 de responsabilidade do inquilino. Al\u00e9m de dispensar a necessidade de um fiador e agilizar os processos, este seguro garante ao propriet\u00e1rio o recebimento em dia dos alugu\u00e9is e encargos vencidos. Ou seja:\u00a0lucro para todas as partes envolvidas na loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Adquira o seu com um dos corretores da <strong><a href=\"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/seguro\/fianca-locaticia\/\">Alternativa Brasil<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O passo a passo para quem quer faturar com o im\u00f3vel que est\u00e1 desocupado Para quem j\u00e1 tem a casa pr\u00f3pria e aposta no investimento em im\u00f3veis, o aluguel pode ser uma excelente oportunidade de faturar. 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