{"id":829,"date":"2019-08-22T17:18:21","date_gmt":"2019-08-22T17:18:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/noticias\/?p=829"},"modified":"2019-08-22T19:55:45","modified_gmt":"2019-08-22T19:55:45","slug":"dicas-para-viver-em-um-condominio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.alternativabrasil.com\/noticias\/2019\/08\/22\/dicas-para-viver-em-um-condominio\/","title":{"rendered":"Viver em um condom\u00ednio \u00e9 muito mais f\u00e1cil com estas dicas!"},"content":{"rendered":"

Morar em condom\u00ednio tornou-se uma tend\u00eancia em grandes cidades. Aliando seguran\u00e7a com \u00e1reas de lazer e comodidade, os condom\u00ednios s\u00e3o uma excelente alternativa para quem busca um bom lugar para viver.<\/p>\n

Mas, sempre \u00e9 bom lembrar, um condom\u00ednio \u00e9 composto por um grupo de pessoas, que precisam se respeitar — e respeitar as regras do condom\u00ednio — para viverem com tranquilidade e harmonia.<\/p>\n

Se voc\u00ea j\u00e1 vive ou est\u00e1 pensando em se mudar para um condom\u00ednio, vale a pena dar uma olhada no material que fomos pegar l\u00e1 com o pessoal do blog Protest,<\/a>\u00a0que conversou com a especialista no assunto Ang\u00e9lica Arbex<\/strong>, que trouxe dicas que sem d\u00favida tornar\u00e3o sua conviv\u00eancia com os demais cond\u00f4minos muito mais f\u00e1cil!<\/p>\n

1. Informe-se sobre o regulamento do condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n

Os novos moradores devem receber informa\u00e7\u00f5es sobre as normas provis\u00f3rias, regras de conv\u00edvio, hor\u00e1rios de mudan\u00e7a e normas de utiliza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os. Tamb\u00e9m s\u00e3o informados a quem dever\u00e3o dirigir as d\u00favidas relativas a “v\u00edcios construtivos\u201d<\/em>, diz Ang\u00e9lica.<\/p>\n

2. Conhe\u00e7a as principais regras gerais<\/strong><\/h2>\n

Elas geralmente tratam sobre seguran\u00e7a, barulho, funcionamento do sal\u00e3o de festas, regras para o uso das \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia, din\u00e2mica das vagas em garagem, normatiza\u00e7\u00e3o da presen\u00e7a de c\u00e3es e outros animais de estima\u00e7\u00e3o nos apartamentos etc.<\/p>\n

3. Participe das assembleias<\/strong><\/h2>\n

H\u00e1 regras que devem ser observadas e os moradores precisam se adaptar \u00e0 conviv\u00eancia com os vizinhos e funcion\u00e1rios. \u201c\u00c9 importante que haja harmonia entre todos e o papel do s\u00edndico \u00e9 fundamental nesse sentido. Os moradores devem estar mobilizados para conviver pacificamente, zelando pela boa conserva\u00e7\u00e3o das \u00e1reas comuns, patrim\u00f4nio de todos\u201d<\/em>, ressalta Ang\u00e9lica.<\/p>\n

4. Acompanhe e opine nas decis\u00f5es das reuni\u00f5es de condom\u00ednio<\/strong><\/h2>\n

O or\u00e7amento do condom\u00ednio \u00e9 definido na assembleia ordin\u00e1ria, que normalmente \u00e9 anual. A partir da aprova\u00e7\u00e3o da maioria dos cond\u00f4minos, a cota condominial \u00e9 definida. Ao longo do ano pode haver reajustes, principalmente se houver altas nas tarifas de \u00e1gua e energia.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

5. Entenda as taxas divididas entre os moradores<\/strong><\/h2>\n

Al\u00e9m da unidade privativa (apartamento ou casa), o terreno, a edifica\u00e7\u00e3o e os equipamentos do condom\u00ednio s\u00e3o de propriedade comum. Por isso, as despesas ser\u00e3o rateadas pelos cond\u00f4minos pela fra\u00e7\u00e3o ideal (parte indivis\u00edvel das \u00e1reas comuns e de terreno correspondente \u00e0 unidade aut\u00f4noma de cada cond\u00f4mino). \u201cOs moradores de condom\u00ednios rateiam as despesas da folha de funcion\u00e1rios, que representam cerca de 50% do total, al\u00e9m de \u00e1gua, energia el\u00e9trica das \u00e1reas comuns, g\u00e1s, manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de elevadores, port\u00f5es, bombas e outros equipamentos e de despesas administrativas, que costumam responder por menos de 5% do total\u201d<\/em>, explica Ang\u00e9lica.<\/p>\n

6. Saiba diferenciar despesas ordin\u00e1rias e extraordin\u00e1rias<\/strong><\/h2>\n

As primeiras se referem ao funcionamento do dia a dia do pr\u00e9dio. J\u00e1 os gastos extraordin\u00e1rios s\u00e3o as obras de acr\u00e9scimo ou reforma no condom\u00ednio, que precisam ser votadas e aprovadas em assembleia.<\/p>\n

7. Prepare-se para um aumento de gastos no final do ano<\/strong><\/h2>\n

De acordo com Ang\u00e9lica, em outubro, geralmente acontece o diss\u00eddio dos funcion\u00e1rios de condom\u00ednios. O melhor \u00e9 planejar para que esse valor seja dilu\u00eddo ao longo das 12 cotas do ano.<\/p>\n

Quer deixar seu condom\u00ednio em boas m\u00e3os? Ent\u00e3o n\u00e3o esque\u00e7a que a Alternativa Brasil<\/strong> oferece um Seguro Condom\u00ednio que garante a seguran\u00e7a de todos<\/a> os cond\u00f4minos, e atende condom\u00ednios residenciais, comerciais e mistos. Fale com seu s\u00edndico, contrate o seu e viva com mais tranquilidade!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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