Se tem uma parte da casa que precisa estar sempre em bom estado, é o telhado. Um telhado avariado pode sofrer com goteiras e infiltrações, e problemas deste tipo colocam em risco seus móveis, eletrodomésticos, e, claro, o conforto da sua família.
Sempre que vemos na TV casos de tempestades destelhando casas e famílias tendo que colocar lonas sobre seus telhados destruídos debaixo de chuva, pensamos como negligenciamos o nosso telhado… mas logo deixamos isso para lá. É fácil negligenciar o telhado, e a gente só tende a lembrar dele quando a situação já está problemática.
Pensando em ajudar você a cuidar do seu telhado e mantê-lo sempre em bom estado, fomos buscar no Grupo Manzato algumas dicas para que você faça uma manutenção preventiva, e garanta a segurança da sua família.
Para começar, tenha em mente que, independente do material com que foi construído, o telhado sofre ações do clima: a exposição diária a sol, chuva, ventos, resíduos, poluição, granizo… conforme o tempo passa, tudo isso vai deteriorando o telhado.
Isso faz com que a vida útil da estrutura diminua. Para prolongarmos sua longevidade, são necessárias limpezas e manutenções esporádicas. Empreiteiras e construtoras sabem que um telhado deve ser inspecionado pelo menos duas vezes ao ano, mas é importante que qualquer um tenha consciência disso, e esteja sempre precavido.
Abaixo listamos uma lista de cuidados que podem salvar o seu telhado:
- Depois de uma tempestade ou chuva de pedras, faça uma inspeção visual do seu telhado, procurando por telhas rachadas, acúmulo de resíduos e danos em geral.
- Uma boa limpeza é essencial para a integridade de seu telhado. Elimine folhas, resíduos e outros materiais que possam levar ao acúmulo de umidade — que por sua vez, compromete a estrutura do telhado.
- Se houver árvores perto do seu telhado, mantenha-as devidamente podadas. Isso impede que galhos entrem em atrito com o telhado, e de quebra evita que o excesso de folhas entupa suas calhas.
- Por falar nisso, verifique sempre se a drenagem de suas calhas está adequada à proporção de água. Se a calha não der conta disso, ela pode transbordar, o que causa infiltrações por baixo ou pelas frestas entre as telhas.
- Se você mora em lugares com incidências de fortes ventos, tenha certeza que a estrutura do telhado foi projetada para resistir a tal condição adversa. A última coisa que você quer é que seu telhado saia voando durante um vendaval.
- Ao instalar antenas, caixas d’água, ou qualquer outro serviço, tenha em mente que tudo deve ser feito com muito cuidado para evitar danos às telhas e à estrutura do seu telhado.
- Se a estrutura que sustenta o telhado for de madeira, fique de olho aos cupins: eles podem consumir e/ou danificar o madeiramento de sustentação do telhado e acabar causando deslocamento de telhas ou mesmo desabamentos.
- Muitas vezes o forro pode “segurar” uma pequena goteira ou infiltração que está passando por alguma avaria do telhado, mas isso acaba afetando a estrutura do forro, que pode criar fungos por conta da umidade e apodrecer. Forros em PVC podem inclusive vergar para baixo, quando há um grande volume de água acumulado. Inspecionar o espaço entre o telhado e o forro para garantir que esteja seco e limpo é importantíssimo.
- Não coloque-se em risco: a manutenção de telhados pode ser perigosa se feita por quem não entende do assunto. Não permita que pessoas desabilitadas realizem serviços no seu telhado, e sempre consulte um profissional especialista no assunto. Ele poderá estimar a vida útil de seu telhado, ajudá-lo a elaborar um plano de manutenção e identificar medidas adicionais para proteção.
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